La ciudad más cara de Arizona aumenta un 222 % por encima de los niveles previos al COVID
Según un estudio reciente de PropertyShark, el mercado de lujo de Arizona está resurgiendo con fuerza. En 2024, el 67 % de los códigos postales más exclusivos de EE. UU. experimentaron un aumento de precios, y el 85253 de Paradise Valley fue el primero en Arizona. Este vecindario de ultra élite alcanzó un nuevo récord de precio de venta medio de $3,25 millones, lo que marca un aumento del 16 % con respecto al año pasado y un aumento del 222 % en comparación con los niveles previos a la COVID en 2019.
Puntos destacados:
- Paradise Valley (85253): ahora ocupa el puesto #27 como el código postal más caro de EE. UU. (el más alto de su historia).
- Aumento del 222 %: en comparación con 2019, el área 85253 ahora tiene más del doble de valor.
- Otros récords: además de Arizona, estados como Florida y Nueva Jersey también alcanzaron nuevos récords de precios en 2024.
- Ranking nacional: Atherton, CA, sigue siendo el código postal n.° 1 más caro por octavo año, aunque cayó por debajo de los $8 millones.
- Enfoque regional: el 78 % de los códigos postales más caros se agrupan en áreas como el Área de la Bahía, el área metropolitana de Los Ángeles y Nueva York.
Si bien Arizona solo tuvo un código postal entre los 100 primeros, el ascenso de Paradise Valley destaca el creciente mercado de lujo del estado. Puede consultar más detalles y el informe completo aquí: Los códigos postales más caros de EE. UU.
A principios de este año, escribimos un artículo titulado “4 razones para invertir en Paradise Valley”, y los recientes aumentos de precios solo refuerzan por qué esta área es un excelente lugar para invertir su dinero. El valor real de Paradise Valley reside en el terreno. Los desarrolladores están comprando casas antiguas de un millón de dólares en lotes de un acre, derribándolas y construyendo nuevas propiedades de lujo en su lugar.
Recientemente realicé una tasación de una casa comprada por alrededor de $1.6 millones hace tres años. El propietario la derribó y ahora está construyendo una casa moderna y contemporánea. ¿El valor proyectado de la nueva casa? Alrededor de $9 millones una vez terminada. El retorno de la inversión en esta área es innegable.
Todas las casas que he vendido en Paradise Valley han aumentado de valor, lo que demuestra la fortaleza de este mercado. Si tiene los medios, no veo por qué invertiría en cualquier otro lugar de Arizona. – Juan C Pesqueira
AriZona Real Estate insider! 
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